Grilování a protipožární pravidla

Vážení spoluvlastníci a obyvatelé domu,

grilovací sezóna se blíží a dovolte proto, abychom připomněli závazná a důležitá pravidla z domovního řádu, který byl jednomyslně schválen na podzimního shromáždění našeho SVJ.

V článku 4 domovního řádu jsou zakotveny limity používání ohně v našem domě a jeho bezprostředním okolí (předzahrádky). Citace níže.

< V uzavřených prostorách je rozdělávání a užívání ohně (kromě domácích svíček) zakázán zcela.
 
< Na balkonech je zakázáno užívání tuhých paliv (uhlí, dřevěné uhlí apod.) zcela. Důvodem je vysoké riziko rozfoukání žhavých uhlíků do spár, do fasády, na dolní či vedlejší balkóny (vzpomeňme na Národní divadlo) anebo i převrácení grilu a vysypání žhavého obsahu do okolí. Zároveň se při spalování tuhých paliv vytváří obtěžující kouř. U předzahrádek je třeba dodržet odstup 150 cm od fasády a to nejen kvůli riziku vysypání do blízkosti spár ale i kvůli tomu, aby se nešířil obtěžující kouř přímo nahoru.
 
< I u ostatních grilů s ohněm (plynové) je třeba, aby u něj někdo byl coby dohled. Riziko požáru existuje i zde.
 
Věříme, že opatření přijmete s pochopením a respektem. Při nerespektování si vyhrazujeme právo využít k řešení městskou policii. Z dobrého důvodu. Bohužel se každý rok vyskytuje mnoho případů, kdy se grilovačka zvrhne v  zásah hasičských sborů a škody jsou potom bohužel značné – co nestihne udělat samotný oheň dodělá při zásahu velké množství hasební vody a očouzení různých prostor a ploch.
 
Děkujeme za pochopení  
 
Výbor SVJ Tryskovická 1015

Výběr článků z webu:
Ve Vysočanech hořela terasa: 35 lidí muselo opustit domovy, hasiče pokousala kočka | Blesk.cz (www.blesk.cz/clanek/regiony-praha-praha-zpravy/639130/ve-vysocanech-horela-terasa-35-lidi-muselo-opustit-domovy-hasice-pokousala-kocka.html)
Noční požár od grilu spolykal půl milionu korun – Pražský deník (denik.cz) (prazsky.denik.cz/pozary/nocni-pozar-od-grilu-spolykal-pul-milionu-korun-20170714.html)
Nevydařená grilovačka na Liberecku způsobila požár za 3,5 milionu korun – Novinky.cz (www.novinky.cz/krimi/clanek/nevydarena-grilovacka-na-liberecku-zpusobila-pozar-za-35-milionu-korun-40392301)

Citace z domovního řádu:

Článek 4
Požární ochrana

l. Každý uživatel je povinen počínat si tak, aby nezavdal příčinu ke vzniku požáru, neohrozil život a zdraví osob, zvířata a majetek; při zdolávání požárů, živelných pohrom a jiných mimořádných událostí je povinen poskytovat přiměřenou pomoc, nevystaví-li tím vážnému nebezpečí nebo ohrožení sebe nebo osoby blízké anebo nebrání-li mu v tom důležitá okolnost.
2. Základní povinnosti uživatelů v požární ochraně jsou dány obecně závaznými předpisy případně předpisy pro oblast požární ochrany stanovenými pro provoz objektu.
3. Ve společných prostorách uvnitř budovy je zakázáno kouřit i používat otevřený oheň.
4. Užívání otevřeného ohně (s výjimkou domácích svíček) je možné pouze za dodržení následujících podmínek:
a) oheň za použití tuhých paliv (uhlí, dřevěné uhlí) musí být udržován v  ohnivzdorné nádobě zajištěné proti převrácení a vysypání hořícího materiálu a ohnivzdorná nádoba je umístěna nejméně 150 centimetrů od fasády domu, oken či dveřních rámů; na balkonech je otevřený oheň za použití tuhých paliv zakázán (nebezpečí rozfoukání nebo vysypání uhlíků a jisker na okolní balkóny nebo zapadnutí do spár apod.),
b) u ohně (bez ohledu na užité palivo) je stále přítomna dospělá osoba, která má k dispozici nádobu s vodou nebo jiný prostředek k hašení a kontroluje splnění podmínek pro užití ohně,
c) výška plamenu (bez ohledu na užité palivo) nepřesahuje 30 cm,
d) oheň (bez ohledu na užité palivo) není užíván za větrného počasí,
e) při využívání ohně (bez ohledu na užité palivo) nesmí být produkován obtěžující kouř,
f) oheň nesmí být užíván v době nočního klidu (čl. 9 odst. 2),
g) oheň nesmí být užíván v uzavřených prostorách. 

Údržba dřevěných příčlí u oken

„Vážení spoluvlastníci a obyvatelé domu, „““   „od kolaudace domu uplynuly již tři roky a podle manuálu developer doporučuje pravidelnou údržbu (namoření) dřevěných příčlí (nebo jak se to jmenuje…) před nízkými okny. Zkontrolujte prosím stav dřevěných součástí před svými okny. “  
„Na schodištích jsme provedli namoření během víkendu. Osvědčila se  například https://www.balshop.cz/lazurol-topdecor-s1035-tenkovrstva-lazura- na-drevo/“   „Stačí i malá plechovka, která vystačí na dva nátěry v bytě bohatě. “   “ Díky moc za spolupráci

jménem výboru
Michal Krejčík
předseda „

Poděkování účastníkům sobotní zahradnické akce

Jménem výboru bych rád poděkoval všem, kteří se zúčastnili operativně svolané brigády na dosetí trávníku před domem tuto sobotu 23. 4. 2022.

Úpravy spočívaly v provzdušnění udusané hlíny, vyhrabání kamení, navezení 15 pytlů substrátu, osetí, pohnojení a zalití konvemi. 

Termín byl (doufáme) zvolen velmi dobře, protože slunečné počasí na práci nám přálo a hned v neděli nám zapršelo. Tak věříme, že alespoň část osiva vzejde. 

Ti, kteří se nemohli zúčastnit nemusí zoufat, určitě se v budoucnu najde jiná akce;)

Díky moc za spolupráci a podporu

jménem výboru
Michal Krejčík
předseda

Víkendová krátká dobrovolná brigáda – dosetí trávníku před domem

Vážení spoluvlastníci a obyvatelé, 

jak jsme informovali loni na podzim, v rámci reklamačního řízení se podařilo navézt na (ne moc) travnatý pás před domem lepší zeminu. Developer se pokusil o osetí trávy loni na jaře, bohužel ale vzápětí přišla průtrž mračen, která zkypřenou půdu udusala a travní semeno odplavila. Navíc půda nebyla moc kvalitní. Nyní – po navážce nové vrstvy je situace doufejme lepší. 

Zima skončila, únorové a březnové vichry rovněž a konečně začalo i trochu pršet. Můžeme se tedy pustit do osetí. 

Protože by se mělo jednat o jednoduchou činnost, výbor se rozhodl osít trávník svépomocí. Bude to levnější, protáhneme se na čerstvém vzduchu a zeleně si budeme více vážit. 

Prosíme tedy ty, kdo mají chuť se přidat (a ideálně mají doma hrábě, motyčku, konev anebo jen dvě ochotné ruce), aby se přihlásili na vybor@ dumazalka.cz. Dohodneme se na termínu prací. První možný termín je tato sobota dopoledne. 

Díky moc za podporu!

výbor SVJ

Prasklá pružina garážových vrat

Vážení spoluvlastníci a obyvatelé, bohužel nás asi před hodinou opustila pružina u garážových vrat. Praskla a má to zásadní vliv na funkci. Při všech možných pokusech se motor vždy zasekl v mezifazi a při odpojení pohonu zase hrozilo že těžká vrata spadnou projíždějícím na auto. Po zralé úvaze jsme byli nuceni vrata zajistit v horní úvrati. Lepší řešení v danou chvíli bohužel nebylo. Doufejme že to neprilaka zloděje.Samozřejmě okamžitě objednávame opravu ale s ohledem na nutnost náhradního dílu to potrvá asi více dní.Mrzí nás to:(VýborOdesláno z mého zařízení Galaxy

Informace o ponechání výše záloh v 1. pololetí 2022

Vážení spoluvlastníci,
na shromáždění koncem listopadu jsme avizovali, že s ohledem na možné zvyšování cen energií se zamyslíme nad zvýšením výše záloh.
Platby za energie za celý dům se skutečně navýšily od 1. 1. 2022. Po konzultaci s SBD jsme se ale nakonec rozhodli s výší záloh během pololetí nehýbat.
Zálohy byly nastaveny dostatečně tak, aby pokryly většinu běžné roční spotřeby, a to i s navýšením cen od 1. 1. 2022.
Každý byt má samozřejmě tu spotřebu individuálně, ale věříme, že by letošní vyúčtování nemělo skončit vysokými nedoplatky. S přeplatky (na které řada z  nás byla zvyklá) spíše nepočítejme. Pokud hodně topíte a máte vysokou spotřebu teplé vodyt,  doporučujeme si ohlídat, aby v polovině roku měl každý z nás k dispozici dostatečnou finanční rezervu na pokrytí nedoplatků.
Hezký večer
Michal Krejčík
Předseda výboru SVJ

Indikace hlasování za jednotku garáže

Vážení spoluvlastníci,v pondělí se bude konat shromáždění, kde se bude hlasovat za jednotlivé jednotky. Garáže tvoří jednu samostatnou jednotku spoluvlastnenou držiteli jednotlivých stání.Jako zvolený zástupce této jednotky před hlasováním bych rád indikoval postup při hlasování.Vycházím z následujícího:1) všechny body se týkají i jednotky garáže2) garáže tvoří integrální součást domu3) žádný bod neznevyhodnuje jednotku garáže oproti zbytku domuProto jsem připraven hlasovat u všech bodů PRO. Nicméně na místě samém budu sledovat průběh hlasování a při „optickém hlasování“ budu hlasovat jako poslední podle vývoje. Hezký denMichal KrejčíkOdesláno z mého zařízení Galaxy