Dobrý den vážení spoluvlastníci jednotky garáž,
na první schůzi SVJ jsem byl zvolen spoelčným zástupcem „jednotky garáž“, protože podle toho, jak to nastavil developer (prohlášení vlastníka budovy), není právně garáž součástí společných prostor ale má se chovat jako samostatná jednotka (byt), který ovšem má narozdíl od normální jednotky hromadu spoluvlastníků.
Na schůzi jsme se shodli na tom, že před každým hlasováním vyjádřím svůj názor, jak si myslím, že by jednotka garáž měla hlasovat (aby bylo vůči čemu se případně vymezovat) a následně nechám o takovém návrhu neformálně hlasovat. Pokud by bylo nesouhlasných hlasů větší počet, tak by bylo nutné to nějak formalizovat. Normálně bychom to odbyli na fyzickém zasedání, u hlasování per rollam mi ovšem nezbývá než opět použít tuto cestu.
Nuže
Toto hlasování je čistě formální. Výbor nedával na pořad schvalování nic co by nebylo nevyhnutelně nutné. Za těchto okolností avizuji, že bych za jednotku gaáž navrhoval hlasovat PRO. Prosím o případné komentáře (zejména nesouhlasné, pokud budou). Hlasovat hodlám až ke konci lhůty, a to 11. 12. 2020 večer.
Hezký den a díky
Michal Krejčík
„zástupce jednotky garáž“
Dobrý den,
je toto právně přípustné? U nás se hlasuje za garáž samostatně. A protože je to per rollam, tak čekám až bude odhlasováno nad 50% „účastníků“ a až poté mohu „hlasovat“ za jednotku garáž i já „zástupce jednotky garáž“. Prosím ověřte si to třeba u SBD Praha. Případně se rád nechám poučit, že to chápu špatně.
Děkuji,
Petr Janů
Jednotka hlasuje samostatně a není v žádném podřízeném postavení. Samozřejmě, že s ohledem na značný překryv ve vlastnické struktuře, by vůle spoluvlastníků celého domu a spoluvlastníků jednotky garáž neměla být dramaticky jiná. Nicméně – jak jsem psal – budu hlasovat až naposled. Samozřejmě můžete vyjádřit nesouhlas s tím, aby jednotka garáž hlasovala pro. Z tohoto důvodu jsem to také v souladu s dohodu na shromáždění 25. 2. takto vypublikoval. Hezký večer MK
Dobrý večer pane Krejčíku,my Molnárovi,byt 5.02 souhlasíme a hlasujeme PRO……Garáž.Děkujeme.
I s ohledem na obsah hlasování souhlasím s navrženým postupem pana Krejčíka „zástupce garáží“ souhlasím s hlasováním PRO.
Kment
Technická poznámka: Pro vyjádření našeho souhlasu a podporu tohoto hlasování postačuje označit like palcem nahoru u příslušného příspěvku.
Dobrý den,
za naše podíly na jednotce Garáž ve výši 309/30836 a 309/30836 hlasujeme v rámci bodu č. 1 PRO, a v rámci bodu č. 2 PROTI.
S pozdravem
Mgr. David Cikánek a Mgr. Barbora Cikánková
Dobrý den,
rozumím, že je trochu pozdě na změny ustanovení, ale Bod V) druhého ustanovení je podle mého poněkud zmatečný a může vést ke špatnému pochopení.
Z textace může vyplývat, že záloha za každé garážové stání má být 9 084 měsíčně, což je samozřejmě nesmysl. V textaci by bylo výrazně vhodnější uvést, že toto je platba za jednotku Garáž jako takovou a majitelé se na ní podílí podle vlastnického podílu.
Alespoň tedy doufám, že takový je smysl, jinak bych doporučil hlasovat PROTI.
Dobrý den, textaci jsme si vyjasňovali s SBD, protože jde o jejich vzorový text, podle kterého jsou zvyklí ty zálohy vystavovat i u jiných SVJ (přičemž upřímně jsem z toho taky nebyl dvakrát nadšen, ale ujišťovali jsme se, že si rozumíme). Takže mohu ujistit, že za jednotlivé stání určitě záloha 9.084 měsíčně nebude. Hezký den MK