chtěli bychom Vás upozornit na situaci, která se objevila v našem domě 11. 9. kolem 19:00. Pohyboval se zde mladý brigádník, který se představil jménem firmy Ekoplast a nabízel „bezplatné seřízení oken“.

Podobný způsob nabízení služeb je touto firmou známý i z jiných míst – na internetu je možné dohledat zkušenosti lidí, kteří uvádějí, že po „bezplatné nabídce“ jim byl následně účtován servis za vysoké částky. Proto Vás důrazně varujeme:

• Nepouštějte tyto osoby do domu ani do bytů.
• Nedávejte jim své kontaktní údaje.
• Nepodepisujte žádné dokumenty či smlouvy.

Pokud máte skutečný zájem o odborné seřízení oken, doporučujeme obrátit se na firmu PKS okna, která již v minulosti naše okna v domě seřizovala, je prověřená a spolehlivá.

800 23 00 23 (7:30 – 14:00) okna@pks.cz

Děkujeme za obezřetnost a spolupráci, která pomůže ochránit náš dům i jeho obyvatele.

Výbor SVJ

Vážení spoluvlastníci,

Nemáme úplně dobrou zprávu pro všechny, kdo mají přeplatek z vyúčtování. Naše stávající účetní paní Opatrná končí a předává agendu. Nestihla zadat příkazy k vratkám přeplatků. Tak se jejich vyplácení poněkud pozdrží. Intenzivně jednáme s SBD o nápravě.

Doufáme, že už to nebude dlouho trvat. Za potíže se omlouváme, ale nezpůsobili jsme je špatným výkonem našich funkcí. Pokyny k proplacení jsme dali včas. Bohužel výkon naší staré účetní nebyl v pořádku. Snad bude nová účetní lepší.

Děkujeme za pochopení a trpělivost

Výbor SVJ

Upozorňujeme Vás na přerušení dodávky teplé vody pro náš dům v době

od 05.07.2025 do 11.07.2025

Výbor SVJ

Vážení spoluvlastníci,

1. Nové předpisy záloh

Aktuálně byste měli do Vašich e-mailových schránek dostat nové předpisy záloh.  Nové předpisy dodáme i do Vašich schránek v domě.

Bohužel došlo úpravám ve většině případů směrem nahoru. Loňské celkové platby byly vyšší než vybrané zálohy. V některý položkách dochází k poklesu. Například u elektrické energie, kde se nám podařilo dosáhnout významného snížení ceny a fixaci na další období. Bohužel v monopolních částech jako je teplo a teplá voda není moc prostoru. I když se i nadále snažíme jednat s Pražskou teplárenskou, a.s. a dosáhnou stabilizace cen. Není to však jednoduché.

Jsou i přesuny mezi jednotlivými položkami, kde se snažíme zreálnit zálohy oproti placeným nákladům. Je to v novém systému trochu problém, proto nám příprava trvala déle něž jsme předpokládali.

Tímto Vás žádáme o úpravu trvalých příkazů na platby záloh s účinností od 1.6.2025.

2. Vyúčtování za rok 2024

Začátkem měsíce května došlo i k rozesílce vyúčtování za rok 2024. Rovněž si zkontrolujte své e-mailové schránky. Prosíme o včasné úhrady případných nedoplatků. Lhůta na případné reklamace je 2 měsíce.

Vyúčtování je celkem přehledné.  Pro vysvětlení trochu zvláštního stavu, který máme. V září roku 2024 jsme museli z důvodů rostoucích cen dodavatelů navyšovat zálohy. Provádělo se to v poměrně krátké lhůtě a proto byla zvolena metoda poměrného navýšení jedné položky do vyúčtování. Jednalo se – „poplatek z rozúčtování médií“

Viz příspěvek :  https://www.dumazalka.cz/dulezite-zmena-zaloh/

Tato položka je u Vás všech vyúčtování jako přeplatek.  Nebyl čas rozpočítávat poměrná navýšení do položek tepla, teplé vody a vodného a stočného. Touto jednou položkou jsme se snažili zamezit velkým nedoplatkům a vyrovnat hospodaření celého domu.

Tímto Vás žádáme o vyrovnání případných nedoplatků k 15.7.2025

3. Oprava garáží

Další informace se týká doufejme úspěšné opravy podlah garáží. Podařilo se v rámci záruky donutit developera k opravě kvalitnějším způsobem. Jednání byla náročná a samotná oprava neproběhla úplně ideálně.  Ale podařilo se. Úspěšnost opravy budeme sledovat. Děkujeme všem za spolupráci.

Výbor SVJ